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本帖最后由 gh044 于 2013-3-23 21:44 编辑
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http://www.worldjournal.com/view ... %AE?instance=cnnews! P0 e' |5 H, ~, m
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http://overseas.cn.yahoo.com/ypen/20130321/1669631.html1 v( t' o' x, P& }& g* M: M8 g$ D
8 z" q4 G3 p9 N- e3 `' z9 S5 `移民，已經從最初的頂尖富豪，向更大範圍的高淨值家庭擴散；從以往投親靠友的依親人群，向投資移民的人群擴散。富裕起來的中國公民，正成為新移民潮的主力之一。伴隨著一些國家投資移民政策的調整，中國投資移民的熱潮從最初的加拿大逐漸轉向美國。然而，今年春節期間，美國證監會起訴芝加哥會議中心涉嫌詐騙案的爆發，第一次為EB-5的熱潮敲響警鐘。. {. V( {. J+ G
●高淨值中46%的人在考慮…% W) p/ N5 x$ O( M$ T+ G4 Z# [
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金字塔腰群成主流
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在一家老牌移民中介公司的移民諮詢介紹會上，能容納4、50人的會場裡座無虛席，晚來的人們只能搬個簡易凳坐在過道裡。在場的聽眾多數年齡在3、40歲，也有個別50多歲的男士。會場裡的溫度讓人們冒汗，而全程兩個多小時的介紹和答疑，只有極個別的人中途退場。
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移民中介公司移民顧問Wendy表示，近兩年來，投資移民諮詢量明顯加大。從她的團隊來看，去年辦理的客戶案例較前年幾乎翻了一倍，而包括美國EB-5項目以及歐洲的一些新投資移民政策，更成為諮詢的熱點。
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「如果將有投資移民需求的人群比作金字塔，那麼最有經濟實力的頂尖人群可以說早在10年前就完成了移民，而現在正在進入移民進程的，是金字塔的中腰。」 Wendy略有些調侃地解釋了這個「中腰」的構成，「就說北京吧，基本上有自主房產的人群，賣掉一套三環內的房子，就能夠達到移民資格申請的基線要求。」2 G: i* X8 L/ C0 u: R
2 n4 K- y5 m5 D- S8 R7 [根據2011年中國銀行私人銀行部聯合胡潤研究院發布的一份白皮書，在對全國18個重點城市千萬元級別以上富人發放980份有效問卷調查後，統計顯示14%的高淨值人群目前已移民或者在申請中，還有46%的高淨值人群考慮移民。
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●美歐政策不一樣 小廣告勿輕信…
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買房得綠卡非事實 g1 O; {1 G# A( _2 [! m; c
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「買房得綠卡，在包括美國、加拿大在內的很多國家是不可能的。如果見到類似的小廣告，千萬不要輕信。」北京嘉華四季國際會展公司的魏克非說。也許正因如此，去年年底，一些歐洲國家推出的購房得綠卡，在中國投資移民意向人群中引發了一定的關注。
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. c/ _0 E# o2 O- w( r9 f2 P魏克非特別提道，「去年秋季展會的全部154個展位中，海外項目來自21個國家，塞浦路斯成為歐洲項目的最大亮點。」根據這個歐洲小國去年推出的移民新政，在塞浦路斯購置價值30萬歐元以上房產便可以全家獲得永久居留簽證。有數據顯示，該政策開放以來，2012年中國有上千個家庭遞交了移民申請。
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, z3 K! K; H; X1 ~實際上，不僅塞浦路斯、西班牙等一些歐洲國家，加勒比周邊國家以及亞洲一些國家，比如馬來西亞，都在積極推動更優惠和開放的政策，「爭搶」中國投資的進入。如馬來西亞推出「第二家園項目」來吸引外國資金、促進旅遊、發展經濟--第二家園計畫的成功申請者將獲得長達10年並可以終身更新的社交簽證。
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* J! O7 C) \9 b7 |0 K7 e6 b寶房諮詢公司溫傅麟說，投資者購買價值100萬元人民幣的房產，或在馬來西亞銀行存入一定額度的存款，即可具備第二家園計畫的申請資質。' z* ?! v) J2 }2 k, x+ E: m
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●除了錢多 語言、文化、法律都是問題…
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+ _& X/ W) `7 w海外生活成本要先準備
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2009年帶著孩子以工作簽證移居瑞典的C先生說，自己是以「工作簽證」的方式在2009年移居瑞典的。而對於那些沒有真正工作機會的人，在這樣的高消費國家要想維持之前國內還不錯的生活水準，他個人認為，至少需要有1000萬的資金實力作為自己後續的生活保障。) ]' q7 d3 c9 {) }3 ]! O- M9 W
8 o3 N6 B- F- N0 d2 t( u/ V* _9 a& a在移民之前，C先生是北京一家大型上市地產公司的財務高管。「在瑞典薪水與國內相差不是很多，但是要交50%的稅，而且瑞典的薪水在工資之外不再有額外的補貼和報銷等等，無形之中收入會少許多，只能說夠吃夠喝。」C先生說。
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) c$ D: n- G1 q O6 [8 M# @6 b* S不僅移民申請者需要有足夠的經濟準備，在文化觀念和語言上，也應當有充分的準備。C先生說，文化的準備其實很難，「往往你提前預期得到的都不是問題，而你沒想到的才會是真的問題。」+ O7 T' J1 f( I+ f6 Q |; d: c9 Y' F
# T$ M0 H S7 K他說自己在瑞典就聽說過一個真實的例子，一位來自中國的爺爺對自己的孫子「動了下手」，結果孩子臉上的紅印第二天被學校老師看到並舉報，爺爺面臨法律的懲罰，而在中國人看來卻難以接受。「在西方一些國家，打孩子不是家庭私事，真可能犯法，電影《刮痧》裡講的故事是很現實的。」7 |% A3 }% J' A" e# m
. H! |9 [0 A3 |% M8 }此外在語言上，即便經常出國出差、旅遊，自認為在旅行過程中能夠獨自應付得來的人士，真正生活在國外，發現語言仍然是很大的瓶頸。 X' B5 j5 r% x5 }1 k- l9 u
1 {2 L( @$ B/ @9 ^. p●新聞秘書／什麼是EB-5# V6 a" V& X$ a1 Q+ h$ ~5 o
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EB-5項目即Employment-Based Immigration: 5th preference，美國投資移民EB-5方案1990年獲得美國國會批准，1991年起實行。1993年，美國政府在EB-5移民法規中特別增設了一種「區域中心」移民方案，將移民申請條件中對「須直接創造十個就業機會」的規定放寬為「直接或間接創造十個就業機會」；投資資金也從原來的100萬美元減少至50萬美元。由此，在一些中介機構的描述中，EB-5成為美國所有移民類別中申請核准時間最短、資格條件限制最少的一條便捷通道。* M- C, f* _, I- }( ]. W+ r. }; Y
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●權威信息／合法最要緊; ], q3 u3 C/ N7 L2 J
t! p+ P% X. ~! D5 {# M美國駐華大使館公使銜領事參贊白智理(Charles Bennett)表示，目前大多數的美國移民簽證是發給在美國有親屬的申請者，包括孩子、父母和兄弟姐妹的親屬關係。美國移民簽證最大的目標，是保證美國綠卡居民和美國公民的家庭團圓。EB-5計畫1990年經美國國會批准，其主要目的是吸引國外的投資。對於國外申請者而言，EB-5計畫只是實現移民的方式之一。在中國，我們看到EB-5計畫是非常受歡迎的。4 D8 l* x. F0 p( U6 b6 W$ h
3 X. z$ O, L+ n至於該如何看待EB-5項目的風險性？白智理說，投資移民的申請人需要投資一大筆錢，50萬美元是一筆不小的數目。我們的建議是投資者要瞭解自己的投資，並且遵循相關的法律規定。1 D8 ~' F8 }! Y% e. y
8 F' u/ K/ k( V作為簽證審核發放機構，我們的首要目標是讓我們的申請人符合移民條件，而不是對他們是否會從50萬的投資中獲得利潤負責。就好比投資人在中國的投資一樣，保證項目是一宗好的投資以及審核它是否符合相關的法律手續，這是投資人自己的責任。 |
