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本帖最后由 gh044 于 2013-3-23 21:44 编辑 - m9 M) D8 ~3 T9 \# p
" f! {5 j! U" K6 {http://www.worldjournal.com/view ... %AE?instance=cnnews* @$ V$ N# [6 Q% z3 r# ^
, e. s9 ?0 h/ D3 phttp://overseas.cn.yahoo.com/ypen/20130321/1669631.html2 ?. |( X5 j9 v4 Q& A* l2 W2 g
) T0 z4 G4 V) T; e- o/ k1 I9 G移民，已經從最初的頂尖富豪，向更大範圍的高淨值家庭擴散；從以往投親靠友的依親人群，向投資移民的人群擴散。富裕起來的中國公民，正成為新移民潮的主力之一。伴隨著一些國家投資移民政策的調整，中國投資移民的熱潮從最初的加拿大逐漸轉向美國。然而，今年春節期間，美國證監會起訴芝加哥會議中心涉嫌詐騙案的爆發，第一次為EB-5的熱潮敲響警鐘。
2 w' T: X% }( y$ c! J# [; @+ @●高淨值中46%的人在考慮…4 d- e1 `* A# m' z$ f7 h2 k: y
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金字塔腰群成主流2 `6 f1 X8 Z# B6 Q6 _1 ^: k
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在一家老牌移民中介公司的移民諮詢介紹會上，能容納4、50人的會場裡座無虛席，晚來的人們只能搬個簡易凳坐在過道裡。在場的聽眾多數年齡在3、40歲，也有個別50多歲的男士。會場裡的溫度讓人們冒汗，而全程兩個多小時的介紹和答疑，只有極個別的人中途退場。+ H* u+ D5 f% @! L
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移民中介公司移民顧問Wendy表示，近兩年來，投資移民諮詢量明顯加大。從她的團隊來看，去年辦理的客戶案例較前年幾乎翻了一倍，而包括美國EB-5項目以及歐洲的一些新投資移民政策，更成為諮詢的熱點。; m& c1 _1 K# w6 S
1 x3 H: V) R B. u7 d+ }0 _( @「如果將有投資移民需求的人群比作金字塔，那麼最有經濟實力的頂尖人群可以說早在10年前就完成了移民，而現在正在進入移民進程的，是金字塔的中腰。」 Wendy略有些調侃地解釋了這個「中腰」的構成，「就說北京吧，基本上有自主房產的人群，賣掉一套三環內的房子，就能夠達到移民資格申請的基線要求。」
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2 l# c+ n) q* O. g* \+ F) b' A' ]( |# e1 S根據2011年中國銀行私人銀行部聯合胡潤研究院發布的一份白皮書，在對全國18個重點城市千萬元級別以上富人發放980份有效問卷調查後，統計顯示14%的高淨值人群目前已移民或者在申請中，還有46%的高淨值人群考慮移民。% H' U* Y. l' ]5 m$ T6 {5 M' \
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●美歐政策不一樣 小廣告勿輕信…
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買房得綠卡非事實2 {1 O3 n1 E' p8 m( O3 J" {
7 z B. W# g" Y0 A. Q: e0 o; _+ f A「買房得綠卡，在包括美國、加拿大在內的很多國家是不可能的。如果見到類似的小廣告，千萬不要輕信。」北京嘉華四季國際會展公司的魏克非說。也許正因如此，去年年底，一些歐洲國家推出的購房得綠卡，在中國投資移民意向人群中引發了一定的關注。1 a& _' u$ ?" X9 C# `9 a/ {: Q
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魏克非特別提道，「去年秋季展會的全部154個展位中，海外項目來自21個國家，塞浦路斯成為歐洲項目的最大亮點。」根據這個歐洲小國去年推出的移民新政，在塞浦路斯購置價值30萬歐元以上房產便可以全家獲得永久居留簽證。有數據顯示，該政策開放以來，2012年中國有上千個家庭遞交了移民申請。) l! i: G; n* Z8 L6 G$ Q% Q
. g0 w1 P! H6 M* M實際上，不僅塞浦路斯、西班牙等一些歐洲國家，加勒比周邊國家以及亞洲一些國家，比如馬來西亞，都在積極推動更優惠和開放的政策，「爭搶」中國投資的進入。如馬來西亞推出「第二家園項目」來吸引外國資金、促進旅遊、發展經濟--第二家園計畫的成功申請者將獲得長達10年並可以終身更新的社交簽證。1 _0 Y2 w$ s8 s4 m. b3 g/ q
, X: {# f+ ?1 C8 l& B2 L: h$ U寶房諮詢公司溫傅麟說，投資者購買價值100萬元人民幣的房產，或在馬來西亞銀行存入一定額度的存款，即可具備第二家園計畫的申請資質。
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●除了錢多 語言、文化、法律都是問題…
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海外生活成本要先準備: l) V5 {! R* V5 u
* O; `) K5 E0 \2009年帶著孩子以工作簽證移居瑞典的C先生說，自己是以「工作簽證」的方式在2009年移居瑞典的。而對於那些沒有真正工作機會的人，在這樣的高消費國家要想維持之前國內還不錯的生活水準，他個人認為，至少需要有1000萬的資金實力作為自己後續的生活保障。
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3 Q6 s, K. m: d. B* C在移民之前，C先生是北京一家大型上市地產公司的財務高管。「在瑞典薪水與國內相差不是很多，但是要交50%的稅，而且瑞典的薪水在工資之外不再有額外的補貼和報銷等等，無形之中收入會少許多，只能說夠吃夠喝。」C先生說。
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& z1 O, T- Y: C i/ R, B不僅移民申請者需要有足夠的經濟準備，在文化觀念和語言上，也應當有充分的準備。C先生說，文化的準備其實很難，「往往你提前預期得到的都不是問題，而你沒想到的才會是真的問題。」( @3 l) V* I% n' U
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他說自己在瑞典就聽說過一個真實的例子，一位來自中國的爺爺對自己的孫子「動了下手」，結果孩子臉上的紅印第二天被學校老師看到並舉報，爺爺面臨法律的懲罰，而在中國人看來卻難以接受。「在西方一些國家，打孩子不是家庭私事，真可能犯法，電影《刮痧》裡講的故事是很現實的。」 }/ F y* G% g4 C7 I5 d/ o, M
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此外在語言上，即便經常出國出差、旅遊，自認為在旅行過程中能夠獨自應付得來的人士，真正生活在國外，發現語言仍然是很大的瓶頸。! u, E8 q6 ~) X+ K4 ]$ F% _
" p; e7 h/ V* N●新聞秘書／什麼是EB-5
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; }& m. t: C9 B# I( F; C/ y% ^: IEB-5項目即Employment-Based Immigration: 5th preference，美國投資移民EB-5方案1990年獲得美國國會批准，1991年起實行。1993年，美國政府在EB-5移民法規中特別增設了一種「區域中心」移民方案，將移民申請條件中對「須直接創造十個就業機會」的規定放寬為「直接或間接創造十個就業機會」；投資資金也從原來的100萬美元減少至50萬美元。由此，在一些中介機構的描述中，EB-5成為美國所有移民類別中申請核准時間最短、資格條件限制最少的一條便捷通道。& R( W* w" q$ f
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●權威信息／合法最要緊. E9 J) D; b& b. E, t8 {! i
- p6 j* @8 J# }! U2 \美國駐華大使館公使銜領事參贊白智理(Charles Bennett)表示，目前大多數的美國移民簽證是發給在美國有親屬的申請者，包括孩子、父母和兄弟姐妹的親屬關係。美國移民簽證最大的目標，是保證美國綠卡居民和美國公民的家庭團圓。EB-5計畫1990年經美國國會批准，其主要目的是吸引國外的投資。對於國外申請者而言，EB-5計畫只是實現移民的方式之一。在中國，我們看到EB-5計畫是非常受歡迎的。- u! Y" @, H3 m3 M$ c& e
A( \. E( x3 l. W9 D0 {& i0 i. K至於該如何看待EB-5項目的風險性？白智理說，投資移民的申請人需要投資一大筆錢，50萬美元是一筆不小的數目。我們的建議是投資者要瞭解自己的投資，並且遵循相關的法律規定。* k4 j8 e4 X+ Q. y
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作為簽證審核發放機構，我們的首要目標是讓我們的申請人符合移民條件，而不是對他們是否會從50萬的投資中獲得利潤負責。就好比投資人在中國的投資一樣，保證項目是一宗好的投資以及審核它是否符合相關的法律手續，這是投資人自己的責任。 |
