租屋藐視合約吃虧大了

租屋藐視合約吃虧大了
記者嚴劼穎洛杉磯報導 世界新聞網 北美華人社區新聞

http://www.worldjournal.com/view ... nce=top_recNovember 10, 2012 09:00 AM | 10699 次 | 0  | 13  |  |
; p! W& a6 y+ [- b$ N" h: N, b3 c
: J# p6 t3 T2 C1 `1 g新移民和留學生租房中因未遵守合約遭到罰款不占少數，許多人認為房東刻意小題大作，卻忽略美國是講究契約精神的國度。
% h- A& [' P( j* R2 z; h" y; \: |19歲小留學高同學近日帶女友回家過夜，事先未和房東打招呼，第二天接到美國房東通知，違反租房條例第21條，未經允許帶客人過夜，罰款135元。
3 F+ F, A/ R  T
0 r) ?( J( j8 ~平時還和房東有說有笑的他，搞得滿頭霧水，他覺得平時和他一起打電玩的房東對此太過認真，而房東開出罰款通知後並未與他交惡，仍有說有笑，表示對事不對人，按照合約辦事，最後乖乖繳納了罰款。
- P5 X& L5 L5 u
留學生張同學染上抽煙惡習，房東命令禁止，有時仍偷偷在屋裡抽煙，由於未能及時通風，被房東逮住，第一次罰50元，第二次罰100元，第三次房東嚴厲警告若下次再犯，將按合約終止租房協議，並且沒收所有押金。
; y+ z7 P+ j$ Y( d
+ K# Y; Y$ l) U9 k) \7 V" K5 Y/ l但他仍我行我素，認為一切可以用錢打發，結果遭到房東怒斥，限令他三天內搬出，並對這種藐視合約的行為非常反感。

除不遵守租房契約外，住阿罕布拉的楊同學因為忘記周二下午路邊要掃街，遭罰款，竟咒罵房東，認為房東之前每周二都提醒，唯獨這次沒有。

留學生屢屢投訴遭房東嚴厲條款限制層出不窮，例如不能燒飯、洗衣每周不能超過一次等，只是等到遭受不公時才發現合同早有規定。